4 PIÈCES CALME – 2/3 CHAMBRES – CHARME ANCIEN – EMPLACEMENT IDÉAL (MAIRIE D’ALFORTVILLE)
349 000€
Localisation : ALFORTVILLE, 94140
4 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
75 m²
Dans un bel immeuble des années 1930, découvrez ce 4 pièces lumineux de 72,4 m² Carrez, situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, au calme sur la rue de l’Union.
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de vie convivial et bien agencé : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir.
La salle à manger attenante offre un vrai plus : elle peut facilement être transformée en 3ᵉ chambre ou en bureau selon vos besoins.
Côté nuit :
- 2 chambres confortables
- Grande salle d’eau avec espace buanderie
- WC séparés
Une cave en sous-sol complète ce bien.
📍 Emplacement recherché : à deux pas de la mairie, des commerces, écoles et crèches,
🛍️ Marché au bout de la rue (mercredi et dimanche),
🚆 RER D à 15 min à pied – 🚇 Ligne 8 à 20 min,
💡 Charges incluant chauffage et eau (compteurs individuels)
👉 Ses atouts : charme de l’ancien, luminosité, calme, modularité (2 ou 3 chambres), vie de quartier agréable.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet évolutif. Contactez-nous pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3950€ soit 329€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 607054 )
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de vie convivial et bien agencé : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir.
La salle à manger attenante offre un vrai plus : elle peut facilement être transformée en 3ᵉ chambre ou en bureau selon vos besoins.
Côté nuit :
- 2 chambres confortables
- Grande salle d’eau avec espace buanderie
- WC séparés
Une cave en sous-sol complète ce bien.
📍 Emplacement recherché : à deux pas de la mairie, des commerces, écoles et crèches,
🛍️ Marché au bout de la rue (mercredi et dimanche),
🚆 RER D à 15 min à pied – 🚇 Ligne 8 à 20 min,
💡 Charges incluant chauffage et eau (compteurs individuels)
👉 Ses atouts : charme de l’ancien, luminosité, calme, modularité (2 ou 3 chambres), vie de quartier agréable.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet évolutif. Contactez-nous pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3950€ soit 329€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 607054 )
Location of the property : Apartment 75 m2 for sale in ALFORTVILLE
94140 ALFORTVILLE
Sale price including fees : 349 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
