Montreuil Bas-Montreuil – T3 traversant avec balcon, étage élevé et parking en option
520 000€
Localisation : MONTREUIL, 93100
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
61 m²
93100 MONTREUIL – BAS-MONTREUIL – 3 PIÈCES TRAVERSANT – 4e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – BALCON – VUE DÉGAGÉE – PARKING DISPONIBLE EN OPTION**
Au cœur du Bas-Montreuil, à proximité immédiate de Paris, Optimhome vous propose cet appartement traversant de 61 m², situé au 4e étage sur 5 d’une résidence récente et bien entretenue de 22 logements, construite en 2014.
Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l’appartement profite d’une belle lumière tout au long de la journée. Son étage élevé, son environnement calme et sa vue dégagée sans vis-à-vis direct contribuent à la qualité de vie offerte par ce bien.
La distribution intérieure est fonctionnelle et agréable. L’entrée, équipée d’un placard, dessert une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit se compose de deux chambres de 11,70 m² et 9,40 m², cette dernière disposant d’un placard intégré. Une salle de bains de 4,60 m² avec baignoire et fenêtre ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
Un balcon de 1,20 m² permet de profiter de la vue dégagée et d’un agréable prolongement extérieur.
Les atouts du bien
* appartement traversant avec double exposition Est-Ouest ;
* belle luminosité tout au long de la journée ;
* 4e étage sur 5 avec ascenseur ;
* résidence récente construite en 2014 ;
* séjour avec cuisine ouverte de 28 m² ;
* balcon et vue dégagée sans vis-à-vis direct ;
* salle de bains avec fenêtre ;
* rangements intégrés ;
* aucuns travaux à prévoir dans l’appartement ;
* grande place de parking privative en sous-sol disponible en option.
L’appartement est proposé au prix de 520 000 €, hors stationnement. Une grande place de parking privative en sous-sol peut être acquise séparément, en complément du prix.
Un emplacement pratique et recherché
Le bien bénéficie d’un accès rapide aux transports et à toutes les commodités du quartier :
* métro ligne 9, station Croix de Chavaux, à environ 5 minutes à pied ;
* RER A, gare de Vincennes, à environ 12 minutes à pied ;
* métro ligne 1, station Château de Vincennes, à environ 15 minutes à pied ;
* plusieurs lignes de bus à proximité ;
* commerces, marché, écoles et services accessibles à pied.
Un appartement récent, lumineux et bien agencé, adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial, dans un secteur recherché aux portes de Paris. Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3508€ soit 292€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 606422 )
Au cœur du Bas-Montreuil, à proximité immédiate de Paris, Optimhome vous propose cet appartement traversant de 61 m², situé au 4e étage sur 5 d’une résidence récente et bien entretenue de 22 logements, construite en 2014.
Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l’appartement profite d’une belle lumière tout au long de la journée. Son étage élevé, son environnement calme et sa vue dégagée sans vis-à-vis direct contribuent à la qualité de vie offerte par ce bien.
La distribution intérieure est fonctionnelle et agréable. L’entrée, équipée d’un placard, dessert une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit se compose de deux chambres de 11,70 m² et 9,40 m², cette dernière disposant d’un placard intégré. Une salle de bains de 4,60 m² avec baignoire et fenêtre ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
Un balcon de 1,20 m² permet de profiter de la vue dégagée et d’un agréable prolongement extérieur.
Les atouts du bien
* appartement traversant avec double exposition Est-Ouest ;
* belle luminosité tout au long de la journée ;
* 4e étage sur 5 avec ascenseur ;
* résidence récente construite en 2014 ;
* séjour avec cuisine ouverte de 28 m² ;
* balcon et vue dégagée sans vis-à-vis direct ;
* salle de bains avec fenêtre ;
* rangements intégrés ;
* aucuns travaux à prévoir dans l’appartement ;
* grande place de parking privative en sous-sol disponible en option.
L’appartement est proposé au prix de 520 000 €, hors stationnement. Une grande place de parking privative en sous-sol peut être acquise séparément, en complément du prix.
Un emplacement pratique et recherché
Le bien bénéficie d’un accès rapide aux transports et à toutes les commodités du quartier :
* métro ligne 9, station Croix de Chavaux, à environ 5 minutes à pied ;
* RER A, gare de Vincennes, à environ 12 minutes à pied ;
* métro ligne 1, station Château de Vincennes, à environ 15 minutes à pied ;
* plusieurs lignes de bus à proximité ;
* commerces, marché, écoles et services accessibles à pied.
Un appartement récent, lumineux et bien agencé, adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial, dans un secteur recherché aux portes de Paris. Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3508€ soit 292€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 606422 )
Location of the property : Apartment 61 m2 for sale in MONTREUIL
93100 MONTREUIL
Sale price including fees : 520 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
