4 PIÈCES CALME – 2/3 CHAMBRES – CHARME ANCIEN – EMPLACEMENT IDÉAL (MAIRIE D’ALFORTVILLE)
300 000€
Localisation : ALFORTVILLE, 94140
4 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
75 m²
Dans un bel immeuble des années 1930, découvrez ce 4 pièces lumineux de 72,4 m² Carrez, situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, au calme sur la rue de l’Union.
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de vie convivial et bien agencé : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir.
La salle à manger attenante offre un vrai plus : elle peut facilement être transformée en 3ᵉ chambre ou en bureau selon vos besoins.
Côté nuit :
2 chambres confortables
Grande salle d’eau avec espace buanderie
WC séparés
Une cave en sous-sol complète ce bien.
📍 Emplacement recherché : à deux pas de la mairie, des commerces, écoles et crèches
🛍️ Marché au bout de la rue (mercredi et dimanche)
🚆 RER D à 15 min à pied – 🚇 Ligne 8 à 20 min
💡 Charges incluant chauffage et eau (compteurs individuels)
👉 Ses atouts : charme de l’ancien, luminosité, calme, modularité (2 ou 3 chambres), vie de quartier agréable.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet évolutif. Contactez-nous pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3950€ soit 329€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 31/05/2026 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 607054 )
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de vie convivial et bien agencé : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir.
La salle à manger attenante offre un vrai plus : elle peut facilement être transformée en 3ᵉ chambre ou en bureau selon vos besoins.
Côté nuit :
2 chambres confortables
Grande salle d’eau avec espace buanderie
WC séparés
Une cave en sous-sol complète ce bien.
📍 Emplacement recherché : à deux pas de la mairie, des commerces, écoles et crèches
🛍️ Marché au bout de la rue (mercredi et dimanche)
🚆 RER D à 15 min à pied – 🚇 Ligne 8 à 20 min
💡 Charges incluant chauffage et eau (compteurs individuels)
👉 Ses atouts : charme de l’ancien, luminosité, calme, modularité (2 ou 3 chambres), vie de quartier agréable.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet évolutif. Contactez-nous pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3950€ soit 329€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 31/05/2026 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 607054 )
Localisation du bien : Appartement 75 m2 à vendre à ALFORTVILLE
94140 ALFORTVILLE
Prix de vente avec honoraires : 300 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
